インスペクションとは
アーキ・アイのインスペクションのメリット
- アーキ・アイのインスペクターは建築士として豊富な経験を持ち、耐震診断からリフォーム提案まであらゆる業務に対応出来ます。
- 国土交通省認定の講習会を修了した経験豊富な建築士（検査人＝インスペクター）がガイドラインに沿って検査します。
- インスペクションを受けることで建物の健康状態がわかり、建物維持に適切なメンテナンス計画がたてられます。
- 劣化状況が分かるため、維持管理や、増改築、リフォームのプランに役立ちます。
- 第三者的な立場でインスペクションをすることにより、中古住宅を安心して売買できます。
- 売主・買主双方が物件の現況を理解した上で取引を行うことができ、売買後のトラブルを回避できます。
- 既存住宅のかし保証（個人間売買型）に加入される場合、瑕疵担保の現状調査を省略できるためスムーズな保険への加入ができます。
アーキ・アイのインスペクション
瓦のずれを目視で確認
外壁のひび割れを確認
基礎のひび割れを確認
雨水の侵入を確認
柱や床の傾きを測定
報告書の例
インスペクションの種類
既存住宅に係る一次インスペクション
既存住宅状況調査
既存住宅で現状を把握するための基礎的なインスペクションです。
構造耐力上の安全性および雨漏り、水漏れについて目視で調査します。
（設備配管・シロアリ調査・耐震診断はオプション対応）
- 維持管理やリフォームのために現状を把握するとき（定期的な点検）の調査。
- 中古住宅の売買時に補修工事の必要性などを把握するときの調査。
オプション 1
既存住宅に係る二次インスペクション
（既存住宅診断）
劣化の生じている範囲で不具合の原因などを
把握するための詳細なインスペクションです。
- 耐震診断（建物が地震に対してどれくらいの強度があるかを調査）
- リフォーム工事施工前に対象範囲を特定するとき
- 基本インスペクションで詳細な検査が必要とされたとき
オプション 2
性能向上インスペクション
性能向上リフォーム実施時の
住宅性能の把握です。
- リフォーム工事実施時の詳細調査
- 省エネ改修、バリアフリーリフォームなど
- 内装設備のリフォームなど
建築士によるインスペクションの結果を住宅履歴情報として正確に残し活用することによって、修繕やリフォームを計画的に実施することができます。